Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!

Diese exquisite 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet erstklassigen modernen Komfort und eine zentrale Lage von Alt-Schwalbach, die Ihren Lebensstil bereichern wird.

Die Wohnung des Dreiparteienhauses befindet sich in einer begehrten Lage, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein komfortables und praktisches Leben ermöglicht.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und bildet zusammen mit der offenen Küche einen einladenden und geselligen Wohnbereich. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Weite und Modernität, während bodentiefe Fenster zum Balkon viel natürliches Licht hereinlassen und den Raum mit Helligkeit durchfluten.

Der schöne Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Genießen Sie hier Ihre Mahlzeiten im Freien oder einfach nur die frische Luft.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als gemütliches Schlafzimmer, als Arbeitsraum oder nach individuellen Vorlieben gestaltet. Diese Zimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie oder auch als Homeoffice.

Ein modernes Badezimmer bietet Ihnen Komfort und Luxus. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Hochwertige Ausstattung runden das Ambiente dieses Raumes ab.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 89 m², die clever und funktional gestaltet sind, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.

Angeboten werden drei Wohnungen 

WE 1 - Erdgeschoss: 

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenbereich, umgeben von Grün, bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m². Kaufpreis 650.000 €

WE 2 - 1. Obergeschoss: 

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ideal zum Entspannen im Freien, bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m². Kaufpreis 590.000 €

WE 3 - 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: 

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² und einen herrlichen Ausblick über die Umgebung. Kaufpreis 550.000 €

Folgendes erwartet Sie:

Wand- und Bodenfliesen

Moderne Fliesen in Bädern, Küchen und Dielen, individuell wählbar, sowie auf Wunsch Türhohe Fliesen in den Bädern

Maler- und Tapezierarbeiten

Innenwände werden mit Malerflies tapeziert und erhalten einen weißen Dispersionsanstrich für ein helles und freundliches Ambiente

Innentüren

Zeitlose Optik durch weiße Türen und Zargen.

Fenster/Rollladen: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden für Komfort und Privatsphäre, sowie Dachflächenfenster mit Wärmeschutzverglasung

Heizungsanlage

Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für eine effiziente und angenehme Raumtemperatur

Sanitärausstattung

Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Markenprodukten von Grohe, Villeroy & Boch und Optiline

Photovoltaik-Anlage

Nachhaltige Energieversorgung dank einer Photovoltaik-Anlage mit ca. 10 kWh auf dem Dach.

Videotürklingel

Moderne Videotürklingel mit Monitor für zusätzliche Sicherheit und Komfort

Weitere Annehmlichkeiten

Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge vor dem Haus

Eine ausführliche Baubeschreibung steht zur Verfügung, um alle Details des hochwertigen Neubaus kennenzulernen.

Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernen Wohnstil mit erstklassigem Komfort und einer unschlagbaren Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

• Hochwertiges Fertigparkett in allen Wohnräumen
• Moderne Fliesen in Bädern, Küchen und Dielen
• Malerflies
• Weiße Türen und Zarge
• Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
• Dachflächenfenster mit Wärmeschutzverglasung
• Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• Sanitärausstattung von Grohe, Villeroy & Boch und Optiline
• Eine Photovoltaik-Anlage mit ca. 10 kWh auf dem Dach
• Videotürklingel mit Monitor
• Kellerraum
• Waschküche
• Fahrradkeller
• zwei Stellplätze inklusive
• alle Möbel in den Räumen sind nicht Teil des Angebotes
• Küche ist nicht im Angebot enthalten