Objektnummer:
00119
Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
65835 Liederbach
Preis:
monatl. Kaltmiete 2.500 €
Wohnfläche:
ca. 146 m²
Grundstück:
ca. 898
Baujahr:
Zustand:
gepflegt
Stellplatz:
4
Zimmer:
5
Provision:
provisionsfrei für Mieter
Miete mich!
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. In dieser Wohnlage von Liederbach am Taunus genießen Sie die Ruhe und den idyllischen Ausblick direkt am Feldrand, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur einen Steinwurf entfernt sind.
Das Grundstück umfasst eine beeindruckende Fläche von ca. 898 m². Zwei hintereinander liegende Garagen, die beidseitig begeh- und befahrbar sind, sowie ein weiterer Carport sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Außenraum zum Genießen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen, einladenden Eingangsbereich mit einem gläsernen Windfang und einer zweiten Eingangstür. Die geräumige Diele bietet direkten Zugang zu fast allen Räumen des Erdgeschosses. Rechts vom Eingang befindet sich der Garderobenbereich und das Gäste-WC. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum rustikalen Kaminzimmer, das um ca. 24 m² erweitert wurde und über einen massiven Anbau mit Flachdach und Unterkellerung verfügt. Dieses Zimmer bietet einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse und in den Garten.
Von der Diele aus geradeaus gelangen Sie in das Esszimmer, das in eine separate Einbauküche führt. Das Esszimmer geht L-förmig in den hellen Wohnbereich über, der etwa 30 m² groß ist und Zugang zu einer zweiten Terrasse bietet. Eine massive Klinkerwand trennt die Diele vom Ess- und Wohnzimmer und schafft eine klare Raumaufteilung.
Über die offene Treppe in der Diele gelangen Sie in den ersten Stock, wo eine Klimaanlage im Treppenaufgang an heißen Tagen für angenehme Kühle sorgt. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 22 m², das Zugang zu einem großen Außenbalkon hat, der sich auch über das angrenzende Kinderzimmer erstreckt. Große Fenster und Balkontüren lassen die Räume freundlich und hell wirken. Das zweite Kinderzimmer mit etwa 14 m² eignet sich ideal auch als Homeoffice. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Obergeschoss ab.
Das Untergeschoss bietet neben einem Technik- und Wäscheraum mehrere Vorratsräume, einen Partykeller und ein weiteres Gäste-WC. Eine zusätzliche Treppe führt direkt in den Gartenbereich.
Das Haus wird aktuell bis Frühjahr 2027 vermietet.
Erleben Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus und lassen Sie sich von der schönen Lage und dem besonderen Charme verzaubern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.
Kennwert:
kWh/(m²a)
Typ:
Verbrauchsausweis
gültig bis:
Heizungsart:
Gas
Baujahr Heizung:
2021
Liederbach am Taunus ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet, die sich durch ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus, bietet Liederbach eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Gemeinde ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten.
Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar. Liederbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu den Städten Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglicht eine schnelle Anbindung an das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A66 und A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Liederbach ein attraktiver Wohnort für Pendler, die die Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe schätzen. Diese Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht Liederbach am Taunus zu einem besonders begehrten Wohnort.
Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Ihre
Denise Fuchsberger
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