Für Paare plus Kind oder Laptop

Sie suchen eine individuell gestaltete Immobilie in ruhiger Lage mit einem eingewachsenen Garten? Dann stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag auf Ihrem Balkon oder der Terrasse sitzen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und dem beruhigenden Plätschern eines Bachs lauschen – einfach die Seele baumeln lassen. 

Das Haus selbst wurde 2017 umfangreich saniert und 2024 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Dabei lag der Fokus auf einer hochwertigen Ausführung und modernen Ausstattung, die dem Haus neuen Glanz verleiht und es zu einem echten Wohlfühlort macht.

In der lichtdurchfluteten Eingangsebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist geschickt platziert, sodass Sie beim Kochen mit Ihren Gästen kommunizieren können, die sich an der Theke versammeln. Durch die offene Gestaltung lässt sich der Wohn- und Essbereich ganz nach Ihren Wünschen einrichten, was für eine einladende und luftige Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Lichtkuppel in der Küche, die zusätzliches Tageslicht hereinlässt und für eine angenehme Belüftung sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den Garten und die umliegende Natur bietet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein modernes Gäste-WC mit Dusche.

Eine Treppe im Wohnzimmer führt Sie ins Gartengeschoss, wo zwei weitere helle Zimmer auf Sie warten. Diese bieten viele Möglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit einer separaten Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen ausgestattet. Beide Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten, der geschickt in mehrere Bereiche unterteilt ist. So finden Sie hier ganz unterschiedliche Plätze, an denen Sie Ruhe genießen und nach Belieben entspannen können. Der Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung und sorgt für eine wunderbare Atmosphäre, um den Tag ausklingen zu lassen.

Mit insgesamt drei Zimmern ist das Haus ideal für kleine Familien oder Paare, die ein Homeoffice einrichten möchten. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zu der Immobilie gehören außerdem ein gepflasterter Außenstellplatz und eine Garage, die für Ihre Fahrzeuge bereitstehen.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der vorgelagerte und großzügige Übergangsbereich zwischen dem Wohnbereich, der Garage und dem Garten. Er bietet nicht nur praktischen Zugang zu allen wichtigen Bereichen, sondern lässt sich flexibel nutzen – sei es als Garderobe, Stauraum oder grünes Pflanzenparadies. Mit seiner direkten Verbindung zum Garten entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Hinweis: Es handelt sich um WEG-Eigentum, was bedeutet, dass Sie nicht nur Ihr eigenes Haus besitzen, sondern auch Anteile an den gemeinschaftlich genutzten Bereichen des Grundstücks.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

• Einbauküche inklusive Geräte
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche
• Laminat und Fliesen
• großzügiger angelegter Garten mit Blick in die unverbaubare Natur
• Garage und Stellplatz
• Vorraum zwischen Garten, Eingang und Garage
• Dach von 2017
• Heizung von 2017
• Fenster von 2016
• komplett renoviert 2024