Immobilien

Frankfurt City

Objektnummer:

00067

Objektart:

Wohn-/Geschäftshaus

Ort:

60318 Frankfurt

Preis:

7.000.000 €

Wohnfläche:

ca. 1.200 m²

Grundstück:

ca. 800 m²

Baujahr:

1957

Zustand:

modernisiert

Stellplatz:

Zimmer:

Provision:

5,95% inkl. MwSt.

Das Objekt

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Stadtteil Frankfurt Nordend West präsentieren zu können. Das Gebäude wurde modernisiert und bietet eine erstklassige Kapitalanlage und Investmentmöglichkeit.

Das Objekt umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten sowie Geschäftsräumen, die eine vermietbare Fläche von großzügigen 1200m² bieten. Die Wohneinheiten sind zum größten Teil modernisiert und bieten einen guten Wohnkomfort. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss eignen sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen.

Zusätzlich stehen 12 Stellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern und Geschäftsinhabern eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Das gesamte Objekt ist vollständig vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite und eine stabile Einnahmequelle garantiert.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage sind. Mit seiner erstklassigen Lage in begehrter Innenstadtlage und seiner vollständigen Vermietung bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus ein attraktives Investment mit langfristiger Werthaltigkeit.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Ausstattung

28 Wohneinheiten
Geschätsräume
12 Stellplätze

Energieausweis

Kennwert:

278 kWh/(m²a)

Typ:

Bedarfsausweis

gültig bis:

17.04.2033

Heizungsart:

Öl

Baujahr Heizung:

1999

Die Lage

Frankfurt am Main, insbesondere die Innenstadt, ist ein lebendiger und pulsierender Stadtteil, der das Herz der Mainmetropole bildet. Hier treffen moderne Architektur, historische Gebäude und ein vielfältiges kulturelles Angebot aufeinander.

Die Innenstadt ist das geschäftliche und kommerzielle Zentrum Frankfurts, mit zahlreichen Banken, Geschäften, Restaurants und Unternehmen. Das Bankenviertel, mit seiner markanten Skyline, prägt die Silhouette der Stadt und ist ein Symbol für Frankfurts Rolle als Finanzmetropole Europas.

Die Zeil, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands, lockt Einheimische und Touristen gleichermaßen mit einer Fülle von Geschäften, Kaufhäusern und Einkaufszentren. Kulturelle Highlights wie die Alte Oper, das Römerbergviertel und das Goethe-Haus sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die die Innenstadt zu bieten hat. Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieser Stadtteil auch für Pendler äußerst attraktiv.

Insgesamt verkörpert die Innenstadt Frankfurts Vielfalt, Dynamik und internationales Flair und ist somit ein beliebtes Wohn- und Arbeitsumfeld für Menschen aus aller Welt.

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Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Ihre

Andrea Weiss-Voigt

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Sonstiges

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